Louer en meublé

  Depuis quelques années, la location meublée a le vent en poupe. Plus souple, plus rentable et moins fiscalisée jusqu’ici que la location vide, elle a tout pour plaire aux bailleurs. Qui ont vraiment intérêt à connaître leurs droits et obligations, durcis par une législation qui se renforce encore. Notamment sur la fiscalité. Le point. Avec[…]

Comment calculer la rentabilité d’un bien immobilier après impôt ?

  Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier ? Pensez rapidement à vous pencher sur le calcul de la rentabilité après impôt, cela vous permettra de connaître précisément le rendement que vous allez réellement encaisser. Qu’est-ce que le rendement locatif ? Pour commencer, sachez que le rendement d’un bien, que vous mettez en location, correspond à la[…]

Impôt sur le revenu : le déficit foncier est perdu si la location s’arrête

    Pour déduire la totalité d’un déficit foncier, il faut louer l’appartement pendant 3 années pleines sans interruption. À défaut, le fisc remet en cause cette imputation du déficit et la fraction non encore imputée est perdue.       Les propriétaires qui achètent un bien en vue de le louer effectuent parfois d’importants[…]